Установка тяжелого оборудования
Томографы, рентген, лабораторные установки, опоры и вибрация.
Конструкции, инженерные системы, непрерывность работы и технологические помещения
Обследование медицинских учреждений
Обследуем больницы, клиники, поликлиники, лабораторные и диагностические здания перед реконструкцией, капитальным ремонтом и установкой оборудования. Учитываем непрерывность медицинской деятельности, чистые и режимные зоны, инженерное резервирование, вентиляцию, электроснабжение, медицинские газы, тяжелое оборудование, вибрацию и ограничения доступа.
01Несущая система и зоны тяжелого оборудования
02Вентиляция, электроснабжение, холод и резервирование
03Фактические планировки, чистые зоны и инженерные трассы
04Поэтапная реконструкция при непрерывной работе учреждения
01 / ЗАДАЧАКонструктивная система
Каркас, перекрытия, подземная часть, пристройки и сложные технологические зоны.
02 / ДАННЫЕЭксплуатационный режим
Круглосуточная работа, пациенты, чистота, резерв и строгие ограничения доступа.
03 / АНАЛИЗКритичные зоны
Операционные, диагностика, лаборатории, инженерные центры и оборудование.
04 / РЕЗУЛЬТАТИнженерный результат
Реконструкция, модернизация систем и установка медицинской техники.
Инженерный принцип
Медицинский объект обследуется вместе с технологией и требованиями непрерывности критичных систем
Техническая модернизация должна учитывать резервное питание, вентиляционные режимы, доступ к пациентам и невозможность обычного отключения систем.
НОРМАТИВНАЯ ОСНОВАОбследование учитывает общие и объектно-специфические требования
Техническое состояние — ГОСТ 31937-2024 с поправкой, общественные здания — СП 118.13330.2022, нагрузки — СП 20.13330.2016 с изменениями № 1–6, конструкции — СП 63.13330.2018 с изменениями № 1–2 и СП 16.13330.2017 с изменениями № 1–6. Специальные медицинские требования уточняются по назначению помещений и технологическому заданию.
Задачи
Основные инженерные задачи для этого типа объекта
Программа разрабатывается совместно с медицинскими технологами и службой эксплуатации.
Реконструкция отделений
Планировка, проходки, нагрузки и инженерные режимы.
Модернизация вентиляции
Чистые зоны, перепады давления и резерв.
Электроснабжение критичных систем
Нагрузки, резервирование, ИБП и заземление.
Капитальный ремонт
Конструкции, фасады, кровля, системы и этапность.
TDD медицинского актива
Состояние, технологические ограничения и CAPEX.
Состав работ
Как формируется программа работ
Методы подбираются по конструктивной схеме, эксплуатации, доступности, возрасту, дефектам и планируемым изменениям.
Передать техническое задание01
Технологическое задание
Назначение помещений, оборудование, чистота, режимы и ограничения.
02
Конструкции
Перекрытия, колонны, стены, фундаменты и зоны проходок.
03
Критичные системы
Вентиляция, электрика, холод, вода, канализация и автоматика.
04
Оборудование
Массы, опоры, вибрация, экранирование и инженерные подключения.
05
Доступ и этапность
Работа отделений, инфекционный режим, отключения и временные решения.
06
Расчеты и модернизация
Нагрузки, мощности, усиление, резервирование и контроль.
Ключевые зоны
Критичные зоны медицинского объекта определяются технологией и отказоустойчивостью
Работы в режимных помещениях планируются отдельно и могут требовать специальных допусков.
01Диагностическое оборудование
Опоры, вибрация, экранирование и маршруты монтажа.
Подробнее →02Операционные и чистые зоныВентиляция, перепады давления, отделка и герметичность.
Подробнее →03ЭлектроснабжениеКатегорийность, резерв, ИБП, кабели и заземление.
Подробнее →04ХолодоснабжениеЧиллеры, контуры и надежность круглогодичного режима.
Подробнее →05ПерекрытияСосредоточенные нагрузки и технологические отверстия.
Подробнее →06Медицинские и технические шахтыТрассы, проходки, доступ и совместимость систем.
Подробнее →07Фасады и кровляГерметичность и непрерывность эксплуатации помещений.
Подробнее →08Подземная частьИТП, насосные, резервуары, влажность и фундаменты.
Подробнее →
ОТ ИЗМЕРЕНИЯ К ОБОСНОВАННОМУ ВЫВОДУИзмерения в неполном или аварийном режиме не подтверждают работу критичной системы при расчетной нагрузке.
Границы достоверности
Результат должен учитывать неоднородность объекта и его реальный режим
Режимы согласуются с эксплуатацией, а отключения и функциональные испытания выполняются по плану с резервными мерами.
01Технологическое задание и фактическое назначение помещений
02Согласование доступа и санитарного режима
03Запрет неподготовленных отключений критичных систем
04Проверка резервных и аварийных режимов
05Маршрут доставки тяжелого оборудования
06Координация проходок с конструкциями и действующими сетями
Типовые риски
Характерные технические проблемы этого типа объектов
Технический риск определяется не только отказом, но и невозможностью остановить систему для ремонта.
Новое оборудование превышает доступную мощность или надежность.
Не обеспечены расходы, перепады давления и чистота.
Тяжелая техника и экранирование создают локальные реакции.
Модернизации не отражены и конфликтуют с новым проектом.
Последовательность
Этапы обследования объекта
Работы выполняются от постановки задачи к полевому подтверждению и выпуску результата.
Подготовка и зонирование
Документация, конструктивные блоки, функции, доступ и режим эксплуатации.
Маршрутный осмотр
Дефекты, критичные зоны, инженерные системы и фотофиксация.
Инструментальные работы
Материалы, геометрия, вскрытия, испытания и измерение параметров.
Расчеты и анализ
Нагрузки, несущая способность, системы, причины и сценарии изменений.
Технический результат
Карты, категории, ограничения, ремонт, усиление и мониторинг.
Результат
Результаты обследования и инженерного аудита
Результат учитывает инженерную безопасность и непрерывность медицинской деятельности.
01Технический аудит
Конструкции и критичные системы.
02Проверка оборудования
Нагрузки, место, монтаж и подключения.
03Фактическая модель
Помещения, шахты, трассы и оборудование.
04Матрица рисков
Отказ, резерв, ремонтопригодность и CAPEX.
05План поэтапной реконструкции
Временные схемы и контроль непрерывности.
Стоимость работ
Стоимость зависит от площади, сложности, режима эксплуатации и требуемой детализации
Для расчета нужны планы, фотографии, площадь и этажность, цель работ, сведения о доступе, инженерных системах и планируемых изменениях.
Рассчитать стоимостьПлощадь, этажность, число блоков, секций и функциональных зон.
Материалы, пролеты, подземная часть, уникальные элементы и неоднородность.
Доступ, непрерывная работа, пользователи, безопасность и временные окна.
Скрининг, комплексное обследование, расчеты, модели и мониторинг.
Частые вопросы
Что учитывать при обследовании этого объекта
Программа должна учитывать не только конструкции, но и эксплуатационную функцию.
Минимальный состав — цель работ, сведения об объекте, доступные планы и документы, фотографии и ожидаемый формат результата. Точный перечень формируется после первичного анализа.
Да. Недостающие данные включаются в программу полевых работ, а ограничения и допущения фиксируются в результате.
По конструктивной схеме, рискам, доступности, требуемой точности и достаточности выборки для инженерного вывода.
Да. Обычно выделяются анализ исходных данных, полевой этап, камеральная обработка и при необходимости дополнительное уточнение.
Технически структурированный результат с исходными данными, методами, схемами, выводами, ограничениями и рекомендациями.