Для нового строительства
Получение топографической основы, рельефа, сетей и координат для посадки объекта.
Опорная сеть, топографическая съемка, рельеф, ситуация и инженерные коммуникации
Инженерно-геодезические изыскания
Выполняем инженерно-геодезические изыскания для подготовки проектной документации, реконструкции и размещения объектов. Создаем и проверяем геодезическую основу, снимаем рельеф, здания, сооружения, благоустройство и коммуникации, формируем цифровую модель местности и технический отчет. Состав и точность работ определяются стадией проектирования, масштабом съемки и особенностями участка.
01 / ОСНОВА Исходная геодезическая основа Пункты, реперы, система координат, высот и методы их передачи.
02 / ИЗМЕРЕНИЯ Полевой сбор данных Ситуация, рельеф, здания, покрытия, растительность, сети и характерные точки.
03 / КОНТРОЛЬ Камеральная модель Уравнивание, контуры, горизонтали, цифровая поверхность и согласование данных.
04 / РЕЗУЛЬТАТ Проектная пригодность Масштаб, точность, полнота, дата актуальности и ограничения использования.
Инженерный подход
Изыскания проектируются от будущей проектной задачи, а не сводятся к съемке территории по шаблону
Для линейного объекта, плотной городской застройки, реконструкции здания и нового строительства нужны разные плотность точек, границы, состав коммуникаций и детализация рельефа. Программа формируется после анализа задания, архивных материалов, проектных решений и условий участка.
НОРМАТИВНЫЙ КОНТУР Состав и качество изысканий определяются действующими сводами правил
Основные требования к инженерным изысканиям установлены СП 47.13330.2016 с изменением № 1. Детальные положения по инженерно-геодезическим изысканиям содержит СП 11-104-97. Геодезическая основа и контроль точности увязываются с СП 126.13330.2017 с изменениями № 1–2 в применимой части.
Когда требуется
Изыскания требуются до разработки проектных решений и при существенном изменении территории
Границы и состав работ должны соответствовать реальной зоне влияния проектируемого объекта, а не только линии земельного участка.
Для реконструкции
Актуализация ситуации вокруг существующего здания, подъездов, сетей и прилегающих конструкций.
Для линейных объектов
Съемка трассы, поперечных профилей, пересечений, охранных зон и коммуникаций.
Для вертикальной планировки
Цифровая модель рельефа, отметки, водоразделы, понижения и существующий сток.
Для выноса и согласования сетей
Привязка колодцев, камер, вводов, выпусков, кабельных сооружений и трасс.
При устаревшей топооснове
Повторная съемка изменений застройки, благоустройства, рельефа и коммуникаций.
Состав работ
Что входит в инженерно-геодезические изыскания
Программа работ определяет границы, масштаб, сечение рельефа, плотность съемки, состав объектов и формат цифровых данных.
Передать исходные материалыСбор исходных материалов
Задание, архивные планы, системы координат, пункты, сведения о сетях и планируемые решения.
Рекогносцировка
Проверка доступности, видимости, сохранности пунктов, застройки и условий съемки.
Создание геодезической основы
Планово-высотные сети, временные пункты, реперы и контрольные измерения.
Топографическая съемка
Рельеф, ситуация, сооружения, покрытия, растительность и характерные элементы.
Съемка коммуникаций
Колодцы, камеры, вводы, выпуски, наземные признаки и данные эксплуатирующих организаций.
Камеральная обработка
Уравнивание, топопланы, цифровая модель местности, каталоги и технический отчет.
Состав топографической информации
Изыскания фиксируют природную, техногенную и инженерную ситуацию участка
Каждый объект получает координатную и смысловую привязку, достаточную для проектного использования.
01
Рельеф
Характерные точки, горизонтали, бровки, подошвы, откосы, понижения и водоразделы.
02Здания и сооружения
Контуры, выступы, входы, отметки, навесы, подпорные стены и площадки.
03Дороги и покрытия
Кромки, бордюры, оси, отметки, тип покрытия и элементы организации движения.
04Благоустройство
Ограждения, лестницы, площадки, малые формы и элементы озеленения.
05Подземные сети
Колодцы, камеры, люки, вводы, выпуски, глубины и трассы по доступным данным.
06Надземные коммуникации
Опоры, провода, трубопроводы, эстакады и высотные габариты.
07Растительность
Отдельные деревья, группы, кустарник и границы зеленых зон по заданию.
08Геодезические пункты
Исходные и созданные знаки, реперы, координаты, отметки и описание закрепления.
ОТ ИЗМЕРЕНИЯ НА МЕСТНОСТИ К ПРОЕКТНОЙ ТОПОГРАФИЧЕСКОЙ ОСНОВЕ Актуальность и полнота данных так же важны, как координатная точность.
Ограничения изысканий
Подземная коммуникация не считается достоверно установленной только по условному знаку старого плана
Сведения о сетях формируются из натурных признаков, исполнительных материалов, трассопоиска, шурфов и данных владельцев. Для каждого участка необходимо понимать источник, дату и степень подтверждения. Топографический план отражает состояние территории на дату съемки.
01Фиксация даты и границ актуальности съемки
02Проверка системы координат и высот исходных данных
03Разделение измеренных и архивных сведений о сетях
04Маркировка недоступных, закрытых и неподтвержденных участков
05Контроль независимыми ходами и замыканиями
06Актуализация после существенных строительных изменений
Типовые ошибки исходной основы
Неполные или несогласованные геодезические данные создают проектные коллизии
Контроль направлен на выявление ошибок до передачи материалов проектной группе.
Смешение систем координат
Архивные планы, проект и полевая съемка имеют разные начала, повороты или высоты.
Устаревшая ситуация
На плане отсутствуют новые здания, сети, покрытия, рельеф или демонтированные объекты.
Неподтвержденные коммуникации
Трассы перенесены из архива без проверки признаков, глубин и владельцев.
Недостаточная детализация
Не сняты переломы рельефа, подпорные стены, входы, бордюры или проектно значимые элементы.
Порядок выполнения
Этапы работ: инженерно-геодезические изыскания
Работы выполняются от постановки задачи к полевому сбору, контролю и выпуску результата для получения достоверной геопространственной основы для проектирования.
Техническое задание
Цель, границы, точность, система координат и формат результата для получения достоверной геопространственной основы для проектирования.
Подготовка и рекогносцировка
Исходные материалы, доступ, опорная сеть, контрольные точки и маршрут работ.
Полевой сбор данных
Проверка доступности, видимости, сохранности пунктов, застройки и условий съемки.
Камеральная обработка
Уравнивание, проверка замыканий, построение геометрии и выявление противоречий.
Контроль и выпуск
Независимая проверка, оформление, экспорт файлов и фиксация ограничений.
Результат работ
Технический отчет и цифровая топографическая основа
Материалы должны быть пригодны для непосредственного включения в проектную среду и содержать сведения о методах, точности и ограничениях.
01 Технический отчет
Задание, исходные пункты, методы, оборудование, точность, контроль и ограничения.
02 Топографические планы
Ситуация, рельеф, коммуникации, условные знаки и согласованный масштаб.
03 Цифровая модель местности
Точки, структурные линии, поверхность, горизонтали и характерные отметки.
04 Каталоги координат и высот
Пункты, реперы, характерные объекты и контрольные точки.
05 Цифровые файлы
DWG/DXF, LandXML, CSV и другие согласованные форматы.
Стоимость работ
Цена зависит от площади, масштаба, насыщенности территории и состава коммуникаций
Для расчета нужны границы участка, стадия проекта, требуемый масштаб, система координат, сведения о сетях, формат выдачи и сроки.
Получить расчет стоимостиРазмер участка, перепады, застройка, растительность и доступность.
Плотность точек, сечение рельефа и состав отображаемых объектов.
Количество видов коммуникаций, колодцев, камер и необходимость трассопоиска.
Требования проектировщика, владельцев сетей, цифровой модели и отчетности.
Частые вопросы
Что необходимо определить до начала изысканий
Ключевые параметры — границы, стадия проектирования, масштаб, система координат и состав коммуникаций.
Изыскания включают программу, геодезическую основу, контроль, сбор сведений о сетях, технический отчет и оценку пригодности данных для проектирования.
Он определяется типом объекта и стадией проекта; универсального масштаба для всех задач нет.
Только после оценки актуальности и при необходимости полевого обновления изменившихся участков.
По колодцам и камерам, исполнительным данным, трассопоиску, согласованиям и при необходимости шурфам.
Технический отчет, топографические планы, цифровую модель, каталоги и файлы для проектирования.