Перед поверочным расчетом
Получение фактических пролетов, сечений, опирания и геометрии расчетных зон.
Фактические сечения, пролеты, отметки, опирание и взаимное положение элементов
Обмеры строительных конструкций
Выполняем обмеры несущих и ограждающих конструкций для обследования, поверочных расчетов, реконструкции и проектирования усиления. Определяем фактические размеры колонн, пилонов, стен, балок, ригелей, плит, ферм, фундаментов и узлов опирания, фиксируем отметки, пролеты, эксцентриситеты, отклонения и геометрию характерных сечений.
01 / ОСНОВА Координатная схема Оси, отметки, пролеты, высоты этажей и пространственная привязка.
02 / ИЗМЕРЕНИЯ Рабочая геометрия Ширина, высота, толщина, уклоны, отверстия, вырезы и повреждения.
03 / КОНТРОЛЬ Передача усилий Длина опирания, эксцентриситеты, консоли, закладные детали и сопряжения.
04 / РЕЗУЛЬТАТ Расчетные исходные данные Планы, сечения, ведомости размеров и ограничения достоверности.
Инженерный подход
Расчетная геометрия определяется не количеством размеров, а достаточностью для восстановления схемы работы
Для балки важны не только ширина и высота, но и пролет, опирание, положение относительно плиты, отверстия и ослабления. Для колонны — сечение, высота, эксцентриситеты и сопряжение с перекрытиями. Поэтому программа обмеров формируется совместно с задачей обследования или расчета.
НОРМАТИВНЫЙ КОНТУР Точность и оформление задаются назначением результата
Геодезический контроль геометрических параметров выполняется с учетом СП 126.13330.2017 с изменениями № 1–2. Правила оформления архитектурных и конструктивных чертежей содержатся в ГОСТ 21.501-2018, а общие требования к комплектам документации — в ГОСТ Р 21.101-2026.
Когда требуется
Обмеры требуются при отсутствии достоверных чертежей и перед изменением расчетной схемы
Объем зависит от типа конструкций, доступности поверхностей, наличия отделки и параметров, необходимых расчетчику.
При реконструкции
Фиксация существующей схемы перед устройством проемов, надстройкой или изменением нагрузок.
Для проекта усиления
Привязка новых элементов к существующим сечениям, узлам и отметкам.
При отсутствии исполнительной документации
Восстановление фактических планов, разрезов и маркировки конструкций.
При выявленных деформациях
Измерение прогибов, кривизны, смещений и локальных отклонений.
Перед изготовлением металлоконструкций
Получение монтажных размеров и геометрии сопряжения с существующим объектом.
Состав работ
Что входит в обмеры строительных конструкций
Методы подбираются по требуемой точности, масштабу объекта, доступности и сложности пространственной геометрии.
Передать исходные материалыАнализ расчетной задачи
Перечень элементов, критичные сечения, узлы, допуски и формат передачи данных.
Создание координатной основы
Оси, реперы, локальная система координат и связь между этажами или зонами.
Полевые измерения
Линейные размеры, отметки, пролеты, уклоны, диагонали, сечения и положение элементов.
Контроль скрытых границ
Учет отделки, защитных слоев и выборочные вскрытия при необходимости.
Проверка замыканий
Контрольные диагонали, повторные точки, сопоставление этажей и независимые измерения.
Камеральная обработка
Планы, разрезы, узлы, таблицы размеров и данные для расчетной модели.
Обмеряемые элементы
Геометрия фиксируется по расчетной функции конструкции
Для каждого типа элемента выбирается собственный набор обязательных размеров и контрольных сечений.
01
Колонны и пилоны
Сечения, отметки, отклонения осей, высота, консоли и сопряжение с перекрытиями.
02Балки и ригели
Пролеты, сечения, опирание, отверстия, подрезки, уклоны и положение относительно плит.
03Плиты и перекрытия
Толщина, отметки, контуры, проемы, прогибы, капители и опорные зоны.
04Стены и диафрагмы
Толщина, длина, проемы, простенки, отклонения и взаимное положение.
05Фермы и связи
Габариты, узлы, панели, эксцентриситеты и пространственное положение.
06Фундаменты
Размеры, отметки, уступы, стаканы, ростверки и связь с надземными элементами.
07Лестницы
Марши, площадки, ступени, косоуры, опорные зоны и ограждения.
08Узлы сопряжений
Опирание, анкеры, закладные детали, швы, зазоры и монтажные размеры.
ОТ ВИДИМОЙ ПОВЕРХНОСТИ К РАБОЧЕМУ СЕЧЕНИЮ Обмер отделки не равен обмеру несущей конструкции.
Границы достоверности
Скрытые поверхности и многослойные конструкции требуют подтверждения
Штукатурка, облицовка, огнезащита и теплоизоляция могут изменять видимый размер. В чертежах отдельно показываются измеренная поверхность, предполагаемая граница конструктивного материала и участки, подтвержденные вскрытием.
01Разделение габарита отделки и фактического сечения элемента
02Привязка каждого размера к конкретной поверхности
03Фиксация недоступных и закрытых участков
04Выборочные вскрытия для проверки скрытой геометрии
05Контроль точности независимыми замыканиями
06Запрет интерполяции локального сечения на весь элемент без оснований
Геометрические отклонения
Обмеры выявляют расхождения, влияющие на расчет и монтаж
Отклонение оценивается не само по себе, а по расположению, расчетной роли и влиянию на сопряженные элементы.
Изменение сечения
Локальные утолщения, подрезки, сколы, коррозионные потери и неучтенные вырезы.
Смещение осей
Эксцентриситеты колонн, стен, балок и опор относительно принятой схемы.
Недостаточное опирание
Уменьшенная длина площадки, смещение элемента или неполный контакт.
Деформации
Прогибы, кривизна, отклонения от вертикали и взаимные смещения.
Порядок выполнения
Этапы работ: обмеры строительных конструкций
Работы выполняются от постановки задачи к полевому сбору, контролю и выпуску результата для обмеров конструкций.
Техническое задание
Цель, границы, точность, система координат и формат результата для обмеров конструкций.
Подготовка и рекогносцировка
Исходные материалы, доступ, опорная сеть, контрольные точки и маршрут работ.
Полевой сбор данных
Оси, реперы, локальная система координат и связь между этажами или зонами.
Камеральная обработка
Уравнивание, проверка замыканий, построение геометрии и выявление противоречий.
Контроль и выпуск
Независимая проверка, оформление, экспорт файлов и фиксация ограничений.
Результат работ
Обмерные чертежи и таблицы фактической геометрии
Результат подготавливается так, чтобы расчетчик или проектировщик мог однозначно восстановить измеренную схему и понимать ограничения данных.
01 Планы конструкций
Оси, марки, контуры, пролеты, проемы и взаимное положение элементов.
02 Разрезы и сечения
Отметки, высоты, толщины, опирание, уклоны и характерные профили.
03 Узлы и монтажные размеры
Сопряжения, закладные детали, зазоры, анкеры и зоны будущего усиления.
04 Ведомость фактических размеров
Измеренные значения, точки, методы, повторяемость и отклонения.
05 Пояснения и ограничения
Скрытые зоны, отделка, точность и необходимость дополнительных вскрытий.
Стоимость работ
Цена зависит от количества элементов, требуемой точности и доступности поверхностей
Для расчета нужны планы, перечень конструкций, цель обмеров, формат выдачи, высота и условия доступа, наличие отделки и необходимость вскрытий.
Получить расчет стоимостиКолонны, балки, плиты, стены, фермы, фундаменты и узлы.
Общие габариты, расчетные сечения, монтажные узлы или высокоточная геометрия.
Ручные приборы, тахеометрия, нивелирование, лазерное сканирование и комбинированная схема.
Высота, леса, подъемники, закрытые зоны, отделка и локальный демонтаж.
Частые вопросы
Что важно согласовать перед обмерами конструкций
Набор размеров должен формироваться из будущего расчета или проектного решения.
Да, но результат будет относиться к видимой поверхности. Фактическое сечение под отделкой подтверждается вскрытиями или другими данными.
Сканирование хорошо фиксирует доступную поверхность, но скрытые слои, материал и конструктивную работу уточняют другими методами.
Да, если они включены в задание и обеспечена подходящая координатная основа.
Можно передать структурированные исходные данные либо отдельным этапом создать CAD/BIM или расчетную модель.
Планы, разрезы, узлы, ведомость фактических размеров и пояснения по точности и скрытым зонам.
