Для нового строительства
Посадка зданий, вертикальная планировка, дороги, сети и организация участка.
Ситуация, рельеф, застройка, благоустройство и инженерные сети
Топографическая съемка
Выполняем топографическую съемку земельных участков, городской территории, промышленных площадок и зон реконструкции. Фиксируем рельеф, здания, сооружения, дороги, покрытия, ограждения, растительность и инженерные коммуникации, формируем топографический план и цифровую модель местности в требуемом масштабе и системе координат.
01 / ОСНОВА Координатная основа Исходные пункты, реперы, локальные точки и контрольные замыкания.
02 / ИЗМЕРЕНИЯ Ситуация Контуры объектов, дороги, ограждения, растительность и технические элементы.
03 / КОНТРОЛЬ Рельеф Характерные отметки, бровки, откосы, понижения, горизонтали и водоразделы.
04 / РЕЗУЛЬТАТ Цифровой результат Топоплан, поверхность, структурные линии, каталоги и обменные форматы.
Инженерный подход
Плотность съемочных точек определяется сложностью рельефа и проектной задачей
Ровная открытая площадка и территория с подпорными стенами, рампами, лестницами и инженерными сооружениями требуют разной детализации. Точки размещаются на переломах и характерных элементах, а не по равномерной сетке без учета формы местности.
НОРМАТИВНЫЙ КОНТУР Топографическая съемка выполняется в составе требований к инженерно-геодезическим работам
Общие требования устанавливает СП 47.13330.2016 с изменением № 1, детальные положения содержит СП 11-104-97. Геодезическая основа и контроль точности увязываются с СП 126.13330.2017 с изменениями № 1–2 в применимой части.
Когда требуется
Топосъемка требуется для проектирования, благоустройства и актуализации территории
Масштаб, границы и состав объектов согласуются с будущим пользователем плана.
Для реконструкции
Актуальная ситуация вокруг существующего объекта и доступные отметки примыканий.
Для благоустройства
Рельеф, покрытия, бордюры, лестницы, зеленые зоны и водоотведение.
Для проектирования сетей
Трассы, колодцы, пересечения, существующая застройка и высотные препятствия.
Для подсчета земляных работ
Цифровая поверхность существующего рельефа и границы участков расчета.
Для актуализации архива
Съемка изменений после строительства, демонтажа и переустройства территории.
Состав работ
Что входит в топографическую съемку
Состав определяется масштабом, назначением плана, сложностью рельефа и насыщенностью коммуникациями.
Передать исходные материалыПодготовка и рекогносцировка
Границы, исходные пункты, доступ, видимость, архивные планы и требования к масштабу.
Создание съемочной основы
Рабочие точки, планово-высотная привязка и независимый контроль.
Съемка ситуации
Контуры зданий, дорог, покрытий, ограждений, растительности и элементов благоустройства.
Съемка рельефа
Отметки, бровки, подошвы, откосы, понижения, гребни и характерные линии.
Съемка коммуникаций
Колодцы, камеры, опоры, вводы, выпуски и доступные характеристики сетей.
Камеральное построение
Уравнивание, условные знаки, горизонтали, поверхность и выпуск файлов.
Отображаемые объекты
Топографический план объединяет геометрию и смысловую классификацию территории
Состав условных знаков и атрибутов определяется заданием и масштабом.
01
Рельеф
Отметки, горизонтали, бровки, откосы, овраги, насыпи и выемки.
02Здания
Контуры, выступы, входы, навесы, отмостки и характерные отметки.
03Дороги
Оси, кромки, бордюры, покрытия, съезды, рампы и дорожные сооружения.
04Благоустройство
Ограждения, лестницы, подпорные стены, площадки и малые формы.
05Растительность
Деревья, группы насаждений, кустарник и границы озеленения по заданию.
06Подземные сети
Колодцы, камеры, вводы, выпуски, трассы и глубины по подтвержденным данным.
07Надземные сети
Опоры, провода, трубопроводы, эстакады и высотные габариты.
08Границы и зоны
Участки, сервитуты, охранные зоны и иные линии при наличии исходных данных.
ОТ ПОЛЕВОЙ ТОЧКИ К АКТУАЛЬНОМУ ТОПОГРАФИЧЕСКОМУ ПЛАНУ Топоплан отражает территорию на конкретную дату и в установленных границах.
Актуальность и полнота
После активного строительства топографическая основа быстро устаревает
Новые сети, временные дороги, насыпи, котлованы и благоустройство изменяют как ситуацию, так и рельеф. Дата съемки указывается в результате, а перед ответственным проектным решением проверяется актуальность критичных участков.
01Дата и сезон выполнения полевых работ
02Границы съемки и зоны ограниченного доступа
03Система координат, высот и единицы
04Источник и степень подтверждения коммуникаций
05Контроль плотности точек на переломах рельефа
06Обновление изменившихся участков перед проектированием
Типовые недостатки топопланов
Ошибки топографической основы проявляются в проектных пересечениях и неверных объемах
Качественный контроль включает геометрическую и содержательную проверку.
Сглаженный рельеф
Пропущены бровки, канавы, рампы, подпорные стены и локальные понижения.
Неполная ситуация
Не нанесены входы, ограждения, бордюры, навесы или технические сооружения.
Устаревшие сети
Коммуникации показаны по архиву без учета реконструкции и новых подключений.
Ошибочная система координат
План визуально верен, но смещен или повернут относительно проекта и границ.
Порядок выполнения
Этапы работ: топографическая съемка
Работы выполняются от постановки задачи к полевому сбору, контролю и выпуску результата для создания актуального топографического плана участка.
Техническое задание
Цель, границы, точность, система координат и формат результата для создания актуального топографического плана участка.
Подготовка и рекогносцировка
Исходные материалы, доступ, опорная сеть, контрольные точки и маршрут работ.
Полевой сбор данных
Рабочие точки, планово-высотная привязка и независимый контроль.
Камеральная обработка
Уравнивание, проверка замыканий, построение геометрии и выявление противоречий.
Контроль и выпуск
Независимая проверка, оформление, экспорт файлов и фиксация ограничений.
Результат работ
Топографический план и цифровая модель местности
Результат передается в согласованном масштабе и формате с информацией о точности и источниках данных.
01 Топографический план
Ситуация, рельеф, коммуникации, условные знаки, подписи и рамка работ.
02 Цифровая поверхность
Точки, структурные линии, триангуляция и горизонтали.
03 Каталог характерных точек
Координаты и отметки реперов, углов, колодцев и проектно значимых объектов.
04 Слой инженерных сетей
Трассы, сооружения, глубины, отметки и атрибуты по доступным данным.
05 Файлы выдачи
PDF, DWG/DXF, LandXML, CSV и иные согласованные форматы.
Стоимость работ
Цена зависит от площади, масштаба, рельефа и насыщенности территории
Для расчета нужны границы, масштаб, система координат, состав сетей, требуемые форматы и сроки.
Получить расчет стоимостиРазмер участка, застройка, ограждения, лес, транспорт и режим объекта.
Перепады, откосы, подпорные стены, котлованы и водные объекты.
Плотность точек, сечение горизонталей и количество атрибутов.
Число видов сетей, колодцев, камер, трассопоиск и согласование данных.
Частые вопросы
Что определяет стоимость и состав топографической съемки
Основные параметры — границы, масштаб, рельеф, сети и назначение результата.
Фиксированного универсального срока нет: актуальность зависит от интенсивности изменений территории и требований проектной задачи.
Да, но снег и лед могут скрывать покрытия, бордюры, люки и рельеф, что должно учитываться в программе и ограничениях.
Входят в согласованном составе, но степень подтверждения зависит от доступных колодцев, архивов, трассопоиска и владельцев сетей.
Да, поверхность и структурные линии передаются в согласованном цифровом формате.
Топоплан, цифровую поверхность, координатные данные, слой сетей и пояснения по точности.
