Перед реконструкцией
Актуальные планы, фасады, разрезы и сложные сопряжения существующей архитектуры.
Планы, фасады, интерьеры, профили, декоративные элементы и сложная геометрия
Архитектурные обмеры
Выполняем архитектурные обмеры существующих зданий и помещений для реконструкции, реставрации, дизайн-проектирования и фиксации текущего состояния. Измеряем планировочную, высотную и фасадную геометрию, профили, арки, своды, карнизы, лестницы, проемы, встроенные элементы и архитектурный декор с детализацией, соответствующей будущей проектной задаче.
01 / ОСНОВА Архитектурная структура Оси, помещения, анфилады, лестницы, проемы, многосветные пространства и уровни.
02 / ИЗМЕРЕНИЯ Детальная геометрия Карнизы, тяги, наличники, русты, капители, своды, арки и декоративные профили.
03 / КОНТРОЛЬ Система координат Общая геометрия, локальные сетки деталей, отметки и контрольные реперы.
04 / РЕЗУЛЬТАТ Проектная пригодность Масштабы, уровни детализации, форматы и правила отображения исторических и новых элементов.
Инженерный подход
Архитектурный обмер должен сохранять и общую композицию, и локальную форму детали
Если фиксировать только декоративные элементы без общей координатной основы, невозможно корректно собрать фасад или интерьер. Если ограничиться общими габаритами, теряется геометрия профилей и сопряжений. Поэтому работа строится от базовой модели объекта к локальным детальным участкам.
НОРМАТИВНЫЙ КОНТУР Оформление зависит от назначения, а для объектов культурного наследия действует специальная нормативная рамка
Общие правила выполнения архитектурных чертежей установлены ГОСТ 21.501-2018, требования к комплектам документации — ГОСТ Р 21.101-2026. Для работ на объектах культурного наследия учитываются ГОСТ Р 55528-2013 и требования Федеральный закон № 73-ФЗ в применимой части.
Когда требуется
Архитектурные обмеры требуются для реконструкции, реставрации и точной адаптации новых решений
Состав работ определяется масштабом будущей документации и уровнем необходимой детализации.
Для реставрации
Фиксация исторических профилей, декоративных элементов и деформаций формы.
Для дизайн-проекта
Точная геометрия интерьеров, ниш, сводов, лестниц и встроенных элементов.
Перед изготовлением изделий
Шаблоны, профили и монтажные размеры для окон, дверей, мебели и декоративных деталей.
При отсутствии архивных чертежей
Восстановление фактического архитектурного облика в цифровом виде.
Для цифрового архива
Документирование текущего состояния здания и уникальных элементов.
Состав работ
Что входит в архитектурные обмеры
Полевые методы комбинируются в зависимости от масштаба объекта, сложности декора и требуемой точности.
Передать исходные материалыАнализ проектной задачи
Перечень чертежей, масштабы, детали, форматы и правила фиксации отклонений.
Базовая координатная съемка
Оси, реперы, контуры, этажи, фасады и пространственная увязка.
Детальные линейные обмеры
Профили, глубины, выносы, радиусы, толщины и монтажные зазоры.
Лазерное сканирование
Криволинейные поверхности, своды, интерьеры, фасады и недоступные зоны.
Фотограмметрия и фотофиксация
Текстуры, орнаменты, повреждения, цветовые и композиционные связи.
Камеральное построение
Планы, разрезы, фасады, развертки, профили и 3D-фрагменты.
Обмеряемые архитектурные элементы
Детализация выбирается по роли элемента в будущей документации
Уникальные и повторяемые элементы фиксируются по разным схемам контроля.
01
Планы и анфилады
Стены, проемы, оси, помещения, проходы, лестницы и связи между пространствами.
02Фасадные членения
Цоколь, пояски, карнизы, пилястры, эркеры, балконы и парапеты.
03Оконные и дверные проемы
Габариты, четверти, откосы, наличники, перемычки и глубина посадки.
04Своды и арки
Радиусы, стрелы подъема, профили, опорные зоны и фактическая кривизна.
05Лестницы
Марши, площадки, ограждения, ступени, профили и высотные связи.
06Декоративные профили
Тяги, карнизы, капители, базы, русты, молдинги и орнаменты.
07Интерьерные развертки
Стены, отделка, встроенная мебель, оборудование и декоративные композиции.
08Кровельные и верхние элементы
Фронтоны, аттики, башни, купола, фонари и сложные парапеты.
ОТ ОБЩЕЙ КОМПОЗИЦИИ К ПРОФИЛЮ ОТДЕЛЬНОЙ ДЕТАЛИ Локальная точность детали не компенсирует ошибку ее пространственной привязки.
Контроль детализации
Масштаб выдачи должен соответствовать плотности измерений
Деталь, предназначенная для чертежа 1:5, требует иной плотности данных, чем фасад масштаба 1:100. В техническом задании фиксируются уровни детализации, допустимые упрощения, отображение деформаций и правила типизации повторяющихся элементов.
01Отдельные допуски для общей геометрии и локальных профилей
02Связь каждой детали с базовыми осями и отметками
03Раздельная фиксация номинальной формы и фактической деформации
04Проверка повторяемости типовых элементов контрольными обмерами
05Маркировка недоступных, разрушенных и утраченных участков
06Запрет восстановления утраченной геометрии без явного указания источника
Фактические особенности
Обмеры фиксируют не только форму, но и изменения архитектурной геометрии
Деформации и утраты показываются отдельно от реконструируемого или предполагаемого исходного профиля.
Искажение профиля
Сколы, утраты, поздние наслоения, ремонтные вставки и деформация декора.
Отклонение плоскостей
Наклон стен, выпучивание фасада, кривизна сводов и смещение элементов.
Несовпадение повторяющихся модулей
Различия окон, карнизов, пилястр и декоративных деталей.
Смешение исторических этапов
Поздние проемы, заделки, пристройки и изменение первоначальной композиции.
Порядок выполнения
Этапы работ: архитектурные обмеры
Работы выполняются от постановки задачи к полевому сбору, контролю и выпуску результата для архитектурных обмеров.
Техническое задание
Цель, границы, точность, система координат и формат результата для архитектурных обмеров.
Подготовка и рекогносцировка
Исходные материалы, доступ, опорная сеть, контрольные точки и маршрут работ.
Полевой сбор данных
Оси, реперы, контуры, этажи, фасады и пространственная увязка.
Камеральная обработка
Уравнивание, проверка замыканий, построение геометрии и выявление противоречий.
Контроль и выпуск
Независимая проверка, оформление, экспорт файлов и фиксация ограничений.
Результат работ
Комплект архитектурных обмеров
Материалы передаются в составе, соответствующем реконструкции, реставрации, дизайну или архивной фиксации.
01 Планы, разрезы и фасады
Основная архитектурная геометрия, размеры, отметки и оси.
02 Развертки интерьеров
Стены, проемы, отделка, встроенные и декоративные элементы.
03 Профили и детали
Сечения карнизов, тяг, наличников, арок, сводов и уникальных фрагментов.
04 Фотофиксация и маркировка
Связь изображений с чертежами, элементами и характерными повреждениями.
05 Цифровые исходные данные
CAD, облако точек, 3D-фрагменты и таблицы контрольных размеров.
Стоимость работ
Цена зависит от площади, сложности архитектуры и масштаба детализации
Для расчета нужны фотографии, существующие планы, перечень требуемых чертежей, масштабы, высота и условия доступа.
Получить расчет стоимостиКоличество помещений, фасадов, этажей, залов и многосветных пространств.
Профили, декор, своды, арки, лестницы и сложные сопряжения.
Ручной обмер, тахеометрия, сканирование, фотограмметрия и высотный доступ.
Общие чертежи, реставрационные листы, шаблоны деталей, CAD или 3D-модель.
Частые вопросы
Что определяет глубину архитектурных обмеров
Уровень детализации задается не объектом сам по себе, а будущей задачей.
Они включают композицию, профили, сложную геометрию, декор и более детальную графическую фиксацию.
Фотограмметрия возможна при достаточной съемке и масштабе, но контрольные линейные размеры и координатная привязка повышают достоверность.
Факт утраты показывается отдельно. Реконструкция формы выполняется только по архивным или аналоговым данным с явной маркировкой.
Да, если требуемая точность, сечения и формат изготовления определены в задании.
Планы, фасады, разрезы, развертки, детали, фотофиксацию и цифровые исходные материалы.
